Imóvel de Esquina à Venda – Rua Humaitá | Bairro Eugênio Schneider – Rio do Sul/SC
Eugênio Schneider - Rio do Sul/SC
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Descrição do imóvel
🏢 Imóvel de Esquina à Venda – Rua Humaitá | Bairro Eugênio Schneider – Rio do Sul/SC
📍 Localização privilegiada, ideal para quem busca investir ou desenvolver um projeto de alto impacto em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
🔹 Características do Imóvel
🏡 Terreno urbano com 519,50m²
🏗️ Casa mista existente com 96m² (ideal para reforma ou aproveitamento do terreno)
📐 Topografia plana, facilitando construções
📄 Endereço: Rua Humaitá, nº 305 – esquina com a Rua Pernambuco
🔹 Medidas do Terreno
📏 26,50 metros de frente para a Rua Pernambuco
📏 37,80 metros de frente para a Rua Humaitá
🔹 Potencial Construtivo
🏢 Possibilidade de edificação de até 11 pavimentos
🏘️ Ideal para empreendimento residencial, comercial ou institucional
💡 Excelente oportunidade para investidores e construtores
🔹 Localização Estratégica
🚗 Rua Humaitá é via principal, ligando o Centro de Rio do Sul aos bairros Santana, Eugênio Schneider e Boa Vista
🏫 Próximo ao Colégio IMA
🏥 Fácil acesso ao Hospital Regional do Alto Vale
🌊 Fora da área de risco de enchentes, oferecendo mais segurança
📈 Região em constante valorização, com perfil misto residencial e comercial
✨ Um imóvel que une localização, metragem, potencial construtivo e valorização garantida!
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